知名评级机构穆迪昨天（11月19日）发布报告，对未来12-18个月中国房地产开发业的评级展望为“负面”，原因是开发商面临越来越大的运营不确定性及紧缩信用环境等风险。

    报告认为，中国的受评房地产开发商在短期至中期内将面临严峻挑战。报告的主要作者、穆迪分析师曾启贤表示：“销售量收缩、房价下跌以及今年上半年的土地收购，令受评房地产开发商资产负债表的流动性和财务状况恶化，导致我们在过去6个月中采取了多项负面的评级行动。”

    报告的另一名作者、穆迪高级信用评级主任蔡承业表示，随着目前在建项目的逐渐完工，新房供应增加会进一步打击房地产市场。为了稳定市场，中央政府近期宣布减税并放宽按揭限制，一些地方政府也采取措施鼓励消费者购房，但这些措施的影响仍是一个未知数。